Brf Tomtebogatan
Org.nr 716471-5094 · Vasastan, Stockholm · byggår 1935 · 34 lägenheter · energiklass D
A
85/100
Skuld/m²
4 279 kr
Avgift/m²/år
664 kr
Soliditet
50 %
Mark
Friköpt
Nyckeltal ur årsredovisningen 2025
Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023Årsavgift/m²
664 kr
Skuld/m²
4 279 kr
Sparande/m²
383 kr/år
Räntekänslighet
6,4 %
Energikostnad/m²
125 kr/år
Underhållsfond
119 kr/m²
Föreningstyp
Äkta förening · lokaler 2 %
Styrelsens avgiftsprognos
Oförändrad avgift planeras de kommande två åren
Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 4 279 kr/m² i skuld motsvarar 43 kr/m²/år — 6,4 % av årsavgiften.
Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket
Lånestruktur & villkorsändringar
Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar| Långivare | Belopp | Ränta | Villkorsändring | |
|---|---|---|---|---|
| SBAB | 5 mkr | 1,7 % | 2030 | OK |
| SBAB | 5 mkr | 2,6 % | 2027 | OK |
Föreningskollen
✓Skuldsättning 4 279 kr/m² — normal nivå
✓Räntekänslighet 6,4 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå
✓Sparande 383 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll
✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta
✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 2 % av intäkterna)
✓Stambyte 2012
✓Friköpt mark — ingen tomträttsavgäld
✓Avgiftshöjning 3 år: 8 % — stabil nivå
Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.
Årsredovisningar i biblioteket
Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.
- SaknasÅrsredovisning 2025Saknas
- SaknasÅrsredovisning 2024Saknas
- SaknasÅrsredovisning 2023Saknas
Till salu i föreningen just nu
Senaste slutpriser i föreningen
| Adress | Storlek | Slutpris | kr/m² | Såld |
|---|---|---|---|---|
| Tomtebogatan 75 | 3 rok · 82 m² | 8 950 000 kr | 109 146 kr/m² | 28 maj 2026 |
| Tomtebogatan 78 | 4 rok · 98 m² | 10 100 000 kr | 103 061 kr/m² | 11 dec. 2025 |
| Tomtebogatan 60 | 4 rok · 91 m² | 8 425 000 kr | 92 582 kr/m² | 19 sep. 2025 |
| Tomtebogatan 52 | 4 rok · 94 m² | 9 075 000 kr | 96 543 kr/m² | 6 sep. 2025 |
| Tomtebogatan 26 | 4 rok · 103 m² | 9 450 000 kr | 91 748 kr/m² | 9 aug. 2025 |
| Tomtebogatan 79 | 3 rok · 75 m² | 7 675 000 kr | 102 333 kr/m² | 4 aug. 2025 |