Brf Tulegatan
Org.nr 716489-1711 · Sundbyberg, Sundbyberg · byggår 1986 · 116 lägenheter · energiklass D
B
79/100
Skuld/m²
6 931 kr
Avgift/m²/år
657 kr
Soliditet
51 %
Mark
Friköpt
Nyckeltal ur årsredovisningen 2025
Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023Årsavgift/m²
657 kr
Skuld/m²
6 931 kr
Sparande/m²
291 kr/år
Räntekänslighet
10,5 %
Energikostnad/m²
202 kr/år
Underhållsfond
222 kr/m²
Föreningstyp
Äkta förening · lokaler 11 %
Styrelsens avgiftsprognos
Styrelsen aviserar höjning 3 % från 2027 med hänsyn till ränteläget
Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 6 931 kr/m² i skuld motsvarar 69 kr/m²/år — 10,5 % av årsavgiften.
Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket
Lånestruktur & villkorsändringar
Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar| Långivare | Belopp | Ränta | Villkorsändring | |
|---|---|---|---|---|
| Swedbank | 17 mkr | 2,1 % | 2028 | OK |
| Swedbank | 17 mkr | 1,8 % | 2030 | OK |
| Nordea | 17 mkr | 3,8 % | 2029 | OK |
Föreningskollen
✓Skuldsättning 6 931 kr/m² — normal nivå
✓Räntekänslighet 10,5 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå
✓Sparande 291 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll
✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta
✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 11 % av intäkterna)
✓Stambyte 2014
✓Friköpt mark — ingen tomträttsavgäld
✓Avgiftshöjning 3 år: 6 % — stabil nivå
Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.
Årsredovisningar i biblioteket
Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.
- SaknasÅrsredovisning 2025Saknas
- SaknasÅrsredovisning 2024Saknas
- SaknasÅrsredovisning 2023Saknas
Till salu i föreningen just nu
Senaste slutpriser i föreningen
| Adress | Storlek | Slutpris | kr/m² | Såld |
|---|---|---|---|---|
| Tulegatan 50 | 3 rok · 75 m² | 5 325 000 kr | 71 000 kr/m² | 1 maj 2026 |
| Tulegatan 91 | 2 rok · 57 m² | 3 875 000 kr | 67 982 kr/m² | 12 apr. 2026 |
| Tulegatan 92 | 3 rok · 75 m² | 5 575 000 kr | 74 333 kr/m² | 7 apr. 2026 |
| Tulegatan 84 | 4 rok · 96 m² | 6 975 000 kr | 72 656 kr/m² | 19 nov. 2025 |
| Tulegatan 79 | 3 rok · 78 m² | 5 125 000 kr | 65 705 kr/m² | 6 okt. 2025 |
| Tulegatan 92 | 3 rok · 79 m² | 5 350 000 kr | 67 722 kr/m² | 18 sep. 2025 |