Brf Landsvägen
Org.nr 716428-3580 · Sundbyberg, Sundbyberg · byggår 2015 · 107 lägenheter · energiklass B
B
66/100
Skuld/m²
4 610 kr
Avgift/m²/år
622 kr
Soliditet
49 %
Mark
Tomträtt
Nyckeltal ur årsredovisningen 2025
Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023Årsavgift/m²
622 kr
Skuld/m²
4 610 kr
Sparande/m²
395 kr/år
Räntekänslighet
7,4 %
Energikostnad/m²
140 kr/år
Underhållsfond
105 kr/m²
Föreningstyp
Äkta förening · lokaler 11 %
Styrelsens avgiftsprognos
Styrelsen bedömer att avgiften hålls oförändrad efter genomförda höjningar
Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 4 610 kr/m² i skuld motsvarar 46 kr/m²/år — 7,4 % av årsavgiften.
Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket
Lånestruktur & villkorsändringar
Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar| Långivare | Belopp | Ränta | Villkorsändring | |
|---|---|---|---|---|
| Swedbank | 8 mkr | 4 % | 2028 | OK |
| Swedbank | 8 mkr | 2,5 % | 2026 | OK |
| Handelsbanken | 8 mkr | 3,5 % | 2027 | OK |
| Handelsbanken | 8 mkr | 3,6 % | 2026 | OK |
Föreningskollen
✓Skuldsättning 4 610 kr/m² — normal nivå
✓Räntekänslighet 7,4 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå
✓Sparande 395 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll
✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta
✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 11 % av intäkterna)
✓Nyproduktion — stambyte ej aktuellt
⚠Tomträtt — avgälden omförhandlas periodiskt
⚠Avgiften höjd 11 % på 3 år — över snittet
Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.
Årsredovisningar i biblioteket
Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.
- SaknasÅrsredovisning 2025Saknas
- SaknasÅrsredovisning 2024Saknas
- SaknasÅrsredovisning 2023Saknas
Till salu i föreningen just nu
Budgivning pågår
Landsvägen 6
SundbybergLägenhet · 2 rok · 55 m² · 3 580 kr/mån
3 575 000 kr65 000 kr/m²
Privat säljare
Landsvägen 89
SundbybergLägenhet · 3 rok · 74 m² · 3 410 kr/mån
4 750 000 kr64 189 kr/m²
Budgivning pågår
Landsvägen 22
SundbybergLägenhet · 1 rok · 43 m² · 2 400 kr/mån
2 825 000 kr65 698 kr/m²
Senaste slutpriser i föreningen
| Adress | Storlek | Slutpris | kr/m² | Såld |
|---|---|---|---|---|
| Landsvägen 31 | 1 rok · 46 m² | 3 425 000 kr | 74 457 kr/m² | 1 juni 2026 |
| Landsvägen 13 | 2 rok · 58 m² | 3 975 000 kr | 68 534 kr/m² | 19 maj 2026 |
| Landsvägen 86 | 1 rok · 37 m² | 2 725 000 kr | 73 649 kr/m² | 29 apr. 2026 |
| Landsvägen 80 | 2 rok · 57 m² | 3 850 000 kr | 67 544 kr/m² | 1 apr. 2026 |
| Landsvägen 70 | 2 rok · 62 m² | 4 525 000 kr | 72 984 kr/m² | 7 mars 2026 |
| Landsvägen 7 | 4 rok · 104 m² | 6 800 000 kr | 65 385 kr/m² | 23 feb. 2026 |