Brf Hagalundsgatan
Org.nr 716467-1568 · Solna, Solna · byggår 1956 · 28 lägenheter · energiklass E
C
59/100
Skuld/m²
11 339 kr
Avgift/m²/år
669 kr
Soliditet
77 %
Mark
Friköpt
Nyckeltal ur årsredovisningen 2025
Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023Årsavgift/m²
669 kr
Skuld/m²
11 339 kr
Sparande/m²
250 kr/år
Räntekänslighet
16,9 %
Energikostnad/m²
121 kr/år
Underhållsfond
197 kr/m²
Föreningstyp
Äkta förening · lokaler 14 %
Styrelsens avgiftsprognos
Styrelsen aviserar höjning 7 % från 2027 med hänsyn till ränteläget
Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 11 339 kr/m² i skuld motsvarar 113 kr/m²/år — 16,9 % av årsavgiften.
Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket
Lånestruktur & villkorsändringar
Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar| Långivare | Belopp | Ränta | Villkorsändring | |
|---|---|---|---|---|
| Swedbank | 10 mkr | 3,7 % | 2030 | OK |
| SBAB | 10 mkr | 3,6 % | 2028 | OK |
Föreningskollen
⚠Hög skuldsättning (11 339 kr/m²) — räntekänslig, risk för avgiftshöjning
⚠Räntekänslighet 16,9 % — +1 %-enhet ränta kräver tvåsiffrig avgiftshöjning
✓Sparande 250 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll
✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta
✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 14 % av intäkterna)
⚠Stambyte 1993 — äldre än 30 år, nytt kan bli aktuellt
✓Friköpt mark — ingen tomträttsavgäld
✓Avgiftshöjning 3 år: 9 % — stabil nivå
Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.
Årsredovisningar i biblioteket
Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.
- SaknasÅrsredovisning 2025Saknas
- SaknasÅrsredovisning 2024Saknas
- SaknasÅrsredovisning 2023Saknas
Till salu i föreningen just nu
Senaste slutpriser i föreningen
| Adress | Storlek | Slutpris | kr/m² | Såld |
|---|---|---|---|---|
| Hagalundsgatan 36 | 2 rok · 62 m² | 4 300 000 kr | 69 355 kr/m² | 21 maj 2026 |
| Hagalundsgatan 20 | 1 rok · 43 m² | 3 000 000 kr | 69 767 kr/m² | 19 maj 2026 |
| Hagalundsgatan 11 | 4 rok · 103 m² | 7 250 000 kr | 70 388 kr/m² | 17 maj 2026 |
| Hagalundsgatan 17 | 4 rok · 91 m² | 6 125 000 kr | 67 308 kr/m² | 6 apr. 2026 |
| Hagalundsgatan 81 | 1 rok · 42 m² | 2 975 000 kr | 70 833 kr/m² | 24 mars 2026 |
| Hagalundsgatan 44 | 1 rok · 45 m² | 3 100 000 kr | 68 889 kr/m² | 25 feb. 2026 |