Brf Åsögatan
Org.nr 716451-9904 · Södermalm, Stockholm · byggår 1935 · 98 lägenheter · energiklass D
B
79/100
Skuld/m²
5 273 kr
Avgift/m²/år
633 kr
Soliditet
64 %
Mark
Friköpt
Nyckeltal ur årsredovisningen 2025
Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023Årsavgift/m²
633 kr
Skuld/m²
5 273 kr
Sparande/m²
366 kr/år
Räntekänslighet
8,3 %
Energikostnad/m²
129 kr/år
Underhållsfond
119 kr/m²
Föreningstyp
Äkta förening · lokaler 3 %
Styrelsens avgiftsprognos
Oförändrad avgift planeras de kommande två åren
Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 5 273 kr/m² i skuld motsvarar 53 kr/m²/år — 8,3 % av årsavgiften.
Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket
Lånestruktur & villkorsändringar
Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar| Långivare | Belopp | Ränta | Villkorsändring | |
|---|---|---|---|---|
| SEB | 16 mkr | 1,9 % | 2029 | OK |
| Nordea | 16 mkr | 2,2 % | 2029 | OK |
Föreningskollen
✓Skuldsättning 5 273 kr/m² — normal nivå
✓Räntekänslighet 8,3 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå
✓Sparande 366 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll
✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta
✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 3 % av intäkterna)
⚠Stambyte 1985 — äldre än 30 år, nytt kan bli aktuellt
✓Friköpt mark — ingen tomträttsavgäld
✓Avgiftshöjning 3 år: 0 % — stabil nivå
Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.
Årsredovisningar i biblioteket
Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.
- SaknasÅrsredovisning 2025Saknas
- SaknasÅrsredovisning 2024Saknas
- SaknasÅrsredovisning 2023Saknas
Till salu i föreningen just nu
Privat säljareBudgivning pågår
Åsögatan 48
SödermalmLägenhet · 2 rok · 56 m² · 3 360 kr/mån
5 675 000 kr101 339 kr/m²
Budgivning pågår
Åsögatan 79
SödermalmLägenhet · 1 rok · 40 m² · 1 820 kr/mån
4 275 000 kr106 875 kr/m²
Sänkt prisBudgivning pågår
Åsögatan 45
SödermalmLägenhet · 3 rok · 76 m² · 4 290 kr/mån
7 400 000 kr97 368 kr/m²
Senaste slutpriser i föreningen
| Adress | Storlek | Slutpris | kr/m² | Såld |
|---|---|---|---|---|
| Åsögatan 26 | 1 rok · 46 m² | 4 775 000 kr | 103 804 kr/m² | 19 apr. 2026 |
| Åsögatan 79 | 2 rok · 58 m² | 5 650 000 kr | 97 414 kr/m² | 5 apr. 2026 |
| Åsögatan 65 | 2 rok · 66 m² | 6 900 000 kr | 104 545 kr/m² | 20 mars 2026 |
| Åsögatan 8 | 1 rok · 41 m² | 4 300 000 kr | 104 878 kr/m² | 17 feb. 2026 |
| Åsögatan 78 | 4 rok · 96 m² | 9 725 000 kr | 101 302 kr/m² | 9 feb. 2026 |
| Åsögatan 82 | 1 rok · 48 m² | 4 825 000 kr | 100 521 kr/m² | 3 feb. 2026 |