Brf Linnégatan
Org.nr 716437-2671 · Östermalm, Stockholm · byggår 1918 · 34 lägenheter · energiklass E
A
91/100
Skuld/m²
2 837 kr
Avgift/m²/år
749 kr
Soliditet
42 %
Mark
Friköpt
Nyckeltal ur årsredovisningen 2025
Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023Årsavgift/m²
749 kr
Skuld/m²
2 837 kr
Sparande/m²
353 kr/år
Räntekänslighet
3,8 %
Energikostnad/m²
137 kr/år
Underhållsfond
355 kr/m²
Föreningstyp
Äkta förening · lokaler 6 %
Styrelsens avgiftsprognos
Oförändrad avgift planeras de kommande två åren
Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 2 837 kr/m² i skuld motsvarar 28 kr/m²/år — 3,8 % av årsavgiften.
Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket
Lånestruktur & villkorsändringar
Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar| Långivare | Belopp | Ränta | Villkorsändring | |
|---|---|---|---|---|
| Handelsbanken | 2 mkr | 3,5 % | 2030 | OK |
| SBAB | 2 mkr | 2,4 % | 2028 | OK |
| SBAB | 2 mkr | 2,3 % | 2030 | OK |
Föreningskollen
✓Skuldsättning 2 837 kr/m² — låg nivå
✓Räntekänslighet 3,8 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå
✓Sparande 353 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll
✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta
✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 6 % av intäkterna)
✓Stambyte 2009
✓Friköpt mark — ingen tomträttsavgäld
✓Avgiftshöjning 3 år: 1 % — stabil nivå
Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.
Årsredovisningar i biblioteket
Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.
- SaknasÅrsredovisning 2025Saknas
- SaknasÅrsredovisning 2024Saknas
- SaknasÅrsredovisning 2023Saknas
Till salu i föreningen just nu
Senaste slutpriser i föreningen
| Adress | Storlek | Slutpris | kr/m² | Såld |
|---|---|---|---|---|
| Linnégatan 77 | 4 rok · 103 m² | 10 875 000 kr | 105 583 kr/m² | 12 jan. 2026 |
| Linnégatan 80 | 2 rok · 56 m² | 6 175 000 kr | 110 268 kr/m² | 23 nov. 2025 |
| Linnégatan 69 | 2 rok · 54 m² | 6 325 000 kr | 117 130 kr/m² | 19 nov. 2025 |
| Linnégatan 10 | 3 rok · 76 m² | 7 700 000 kr | 101 316 kr/m² | 4 nov. 2025 |
| Linnégatan 30 | 3 rok · 76 m² | 7 675 000 kr | 100 987 kr/m² | 9 sep. 2025 |
| Linnégatan 18 | 3 rok · 73 m² | 8 200 000 kr | 112 329 kr/m² | 24 juni 2025 |