Brf Järlaleden
Org.nr 716481-2799 · Nacka, Nacka · byggår 2007 · 100 lägenheter · energiklass B
B
79/100
Skuld/m²
6 774 kr
Avgift/m²/år
748 kr
Soliditet
67 %
Mark
Friköpt
Nyckeltal ur årsredovisningen 2025
Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023Årsavgift/m²
748 kr
Skuld/m²
6 774 kr
Sparande/m²
284 kr/år
Räntekänslighet
9,1 %
Energikostnad/m²
111 kr/år
Underhållsfond
102 kr/m²
Föreningstyp
Äkta förening · lokaler 4 %
Styrelsens avgiftsprognos
Oförändrad avgift planeras de kommande två åren
Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 6 774 kr/m² i skuld motsvarar 68 kr/m²/år — 9,1 % av årsavgiften.
Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket
Lånestruktur & villkorsändringar
Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar| Långivare | Belopp | Ränta | Villkorsändring | |
|---|---|---|---|---|
| Nordea | 14 mkr | 3,2 % | 2029 | OK |
| Nordea | 14 mkr | 3,6 % | 2028 | OK |
| Handelsbanken | 14 mkr | 1,6 % | 2027 | ⚠ Omsätts sannolikt dyrare |
Föreningskollen
✓Skuldsättning 6 774 kr/m² — normal nivå
✓Räntekänslighet 9,1 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå
✓Sparande 284 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll
⚠1 lån med villkorsändring 2026–2027 till dagens lägre snittränta — omsätts sannolikt dyrare
✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 4 % av intäkterna)
✓Nyproduktion — stambyte ej aktuellt
✓Friköpt mark — ingen tomträttsavgäld
✓Avgiftshöjning 3 år: 1 % — stabil nivå
Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.
Årsredovisningar i biblioteket
Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.
- SaknasÅrsredovisning 2025Saknas
- SaknasÅrsredovisning 2024Saknas
- SaknasÅrsredovisning 2023Saknas
Till salu i föreningen just nu
Senaste slutpriser i föreningen
| Adress | Storlek | Slutpris | kr/m² | Såld |
|---|---|---|---|---|
| Järlaleden 49 | 4 rok · 92 m² | 5 025 000 kr | 54 620 kr/m² | 17 apr. 2026 |
| Järlaleden 76 | 1 rok · 37 m² | 2 275 000 kr | 61 486 kr/m² | 24 dec. 2025 |
| Järlaleden 24 | 2 rok · 66 m² | 3 825 000 kr | 57 955 kr/m² | 18 dec. 2025 |
| Järlaleden 14 | 3 rok · 81 m² | 4 950 000 kr | 61 111 kr/m² | 9 nov. 2025 |
| Järlaleden 51 | 2 rok · 56 m² | 3 050 000 kr | 54 464 kr/m² | 22 okt. 2025 |
| Järlaleden 52 | 1 rok · 43 m² | 2 650 000 kr | 61 628 kr/m² | 18 juli 2025 |