Brf Scheelegatan
Org.nr 716425-2109 · Kungsholmen, Stockholm · byggår 1930 · 56 lägenheter · energiklass B
C
59/100
Skuld/m²
11 108 kr
Avgift/m²/år
752 kr
Soliditet
79 %
Mark
Friköpt
Nyckeltal ur årsredovisningen 2025
Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023Årsavgift/m²
752 kr
Skuld/m²
11 108 kr
Sparande/m²
171 kr/år
Räntekänslighet
14,8 %
Energikostnad/m²
159 kr/år
Underhållsfond
326 kr/m²
Föreningstyp
Äkta förening · lokaler 3 %
Styrelsens avgiftsprognos
Styrelsen aviserar höjning 4 % från 2027 med hänsyn till ränteläget
Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 11 108 kr/m² i skuld motsvarar 111 kr/m²/år — 14,8 % av årsavgiften.
Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket
Lånestruktur & villkorsändringar
Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar| Långivare | Belopp | Ränta | Villkorsändring | |
|---|---|---|---|---|
| Swedbank | 10 mkr | 1,4 % | 2028 | OK |
| Swedbank | 10 mkr | 4,2 % | 2029 | OK |
| SBAB | 10 mkr | 4,1 % | 2030 | OK |
| Nordea | 10 mkr | 2,5 % | 2030 | OK |
Föreningskollen
⚠Hög skuldsättning (11 108 kr/m²) — räntekänslig, risk för avgiftshöjning
⚠Räntekänslighet 14,8 % — +1 %-enhet ränta kräver tvåsiffrig avgiftshöjning
✓Sparande 171 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll
✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta
✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 3 % av intäkterna)
⚠Stambyte 1987 — äldre än 30 år, nytt kan bli aktuellt
✓Friköpt mark — ingen tomträttsavgäld
✓Avgiftshöjning 3 år: 2 % — stabil nivå
Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.
Årsredovisningar i biblioteket
Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.
- SaknasÅrsredovisning 2025Saknas
- SaknasÅrsredovisning 2024Saknas
- SaknasÅrsredovisning 2023Saknas
Till salu i föreningen just nu
Senaste slutpriser i föreningen
| Adress | Storlek | Slutpris | kr/m² | Såld |
|---|---|---|---|---|
| Scheelegatan 47 | 2 rok · 66 m² | 6 575 000 kr | 99 621 kr/m² | 10 maj 2026 |
| Scheelegatan 81 | 2 rok · 58 m² | 5 725 000 kr | 98 707 kr/m² | 8 mars 2026 |
| Scheelegatan 26 | 1 rok · 41 m² | 3 875 000 kr | 94 512 kr/m² | 1 mars 2026 |
| Scheelegatan 65 | 3 rok · 75 m² | 6 975 000 kr | 93 000 kr/m² | 24 feb. 2026 |
| Scheelegatan 1 | 1 rok · 36 m² | 3 375 000 kr | 93 750 kr/m² | 15 feb. 2026 |
| Scheelegatan 85 | 1 rok · 41 m² | 4 000 000 kr | 97 561 kr/m² | 1 feb. 2026 |