BRF-registret · Upplands Väsby, Stockholms län

Brf Hamnen 2

Org.nr 716472-2333 · Upplands Väsby · byggår 2006 · 59 lägenheter · energiklass E

91/100

Skuld/m²

3 226 kr

Avgift/m²/år

691 kr

Soliditet

73 %

Mark

Friköpt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

691 kr

Skuld/m²

3 226 kr

Sparande/m²

373 kr/år

Räntekänslighet

4,7 %

Energikostnad/m²

172 kr/år

Underhållsfond

109 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 1 %

Styrelsens avgiftsprognos

Oförändrad avgift planeras de kommande två åren

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 3 226 kr/m² i skuld motsvarar 32 kr/m²/år — 4,7 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
Swedbank	4 mkr	2,8 %	2027	OK
Handelsbanken	4 mkr	1,5 %	2028	OK
Nordea	4 mkr	3,4 %	2029	OK

✓Skuldsättning 3 226 kr/m² — låg nivå

✓Räntekänslighet 4,7 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå

✓Sparande 373 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 1 % av intäkterna)

✓Nyproduktion — stambyte ej aktuellt

✓Friköpt mark — ingen tomträttsavgäld

✓Avgiftshöjning 3 år: 0 % — stabil nivå

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.