BRF-registret · Sundbyberg, Stockholms län

Brf Ankaret

Org.nr 716414-8509 · Sundbyberg · byggår 1975 · 69 lägenheter · energiklass C

91/100

Skuld/m²

3 665 kr

Avgift/m²/år

781 kr

Soliditet

38 %

Mark

Friköpt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

781 kr

Skuld/m²

3 665 kr

Sparande/m²

422 kr/år

Räntekänslighet

4,7 %

Energikostnad/m²

197 kr/år

Underhållsfond

128 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 2 %

Styrelsens avgiftsprognos

Styrelsen bedömer att avgiften hålls oförändrad efter genomförda höjningar

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 3 665 kr/m² i skuld motsvarar 37 kr/m²/år — 4,7 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
Swedbank	4 mkr	3,5 %	2027	OK
Handelsbanken	4 mkr	2 %	2026	⚠ Omsätts sannolikt dyrare
Nordea	4 mkr	2,6 %	2029	OK
Handelsbanken	4 mkr	3,1 %	2028	OK

✓Skuldsättning 3 665 kr/m² — låg nivå

✓Räntekänslighet 4,7 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå

✓Sparande 422 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

⚠1 lån med villkorsändring 2026–2027 till dagens lägre snittränta — omsätts sannolikt dyrare

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 2 % av intäkterna)

✓Stambyte 2005

✓Friköpt mark — ingen tomträttsavgäld

✓Avgiftshöjning 3 år: 9 % — stabil nivå

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.