BRF-registret · Kramfors, Västernorrlands län

Brf Eken

Org.nr 716474-4600 · Kramfors · byggår 1966 · 68 lägenheter · energiklass D

96/100

Skuld/m²

3 841 kr

Avgift/m²/år

755 kr

Soliditet

75 %

Mark

Friköpt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

755 kr

Skuld/m²

3 841 kr

Sparande/m²

378 kr/år

Räntekänslighet

5,1 %

Energikostnad/m²

217 kr/år

Underhållsfond

193 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 6 %

Styrelsens avgiftsprognos

Oförändrad avgift planeras de kommande två åren

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 3 841 kr/m² i skuld motsvarar 38 kr/m²/år — 5,1 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
SEB	5 mkr	2,7 %	2026	OK
SEB	5 mkr	2,7 %	2029	OK
SBAB	5 mkr	2,7 %	2030	OK

✓Skuldsättning 3 841 kr/m² — låg nivå

✓Räntekänslighet 5,1 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå

✓Sparande 378 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 6 % av intäkterna)

✓Stambyte 2006

✓Friköpt mark — ingen tomträttsavgäld

✓Avgiftshöjning 3 år: 2 % — stabil nivå

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.