BRF-registret · Berg, Jämtlands län

Brf Solhöjden

Org.nr 716447-1240 · Berg · byggår 1985 · 50 lägenheter · energiklass B

91/100

Skuld/m²

3 937 kr

Avgift/m²/år

554 kr

Soliditet

35 %

Mark

Friköpt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

554 kr

Skuld/m²

3 937 kr

Sparande/m²

439 kr/år

Räntekänslighet

7,1 %

Energikostnad/m²

98 kr/år

Underhållsfond

272 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 2 %

Styrelsens avgiftsprognos

Oförändrad avgift planeras de kommande två åren

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 3 937 kr/m² i skuld motsvarar 39 kr/m²/år — 7,1 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
Nordea	3 mkr	2,3 %	2030	OK
SBAB	3 mkr	3,5 %	2029	OK
SBAB	3 mkr	2,4 %	2030	OK
SBAB	3 mkr	3,1 %	2029	OK

✓Skuldsättning 3 937 kr/m² — låg nivå

✓Räntekänslighet 7,1 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå

✓Sparande 439 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 2 % av intäkterna)

✓Stambyte 2014

✓Friköpt mark — ingen tomträttsavgäld

✓Avgiftshöjning 3 år: 8 % — stabil nivå

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.