Brf Nockebyvägen
Org.nr 716469-6584 · Bromma, Stockholm · byggår 1961 · 28 lägenheter · energiklass C
A
85/100
Skuld/m²
4 463 kr
Avgift/m²/år
750 kr
Soliditet
38 %
Mark
Friköpt
Nyckeltal ur årsredovisningen 2025
Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023Årsavgift/m²
750 kr
Skuld/m²
4 463 kr
Sparande/m²
342 kr/år
Räntekänslighet
6 %
Energikostnad/m²
157 kr/år
Underhållsfond
342 kr/m²
Föreningstyp
Äkta förening · lokaler 16 %
Styrelsens avgiftsprognos
Oförändrad avgift planeras de kommande två åren
Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 4 463 kr/m² i skuld motsvarar 45 kr/m²/år — 6 % av årsavgiften.
Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket
Lånestruktur & villkorsändringar
Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar| Långivare | Belopp | Ränta | Villkorsändring | |
|---|---|---|---|---|
| Swedbank | 3 mkr | 4,1 % | 2026 | OK |
| SEB | 3 mkr | 2,5 % | 2028 | OK |
| SBAB | 3 mkr | 1,9 % | 2030 | OK |
Föreningskollen
✓Skuldsättning 4 463 kr/m² — normal nivå
✓Räntekänslighet 6 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå
✓Sparande 342 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll
✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta
✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 16 % av intäkterna)
✓Stambyte 2008
✓Friköpt mark — ingen tomträttsavgäld
✓Avgiftshöjning 3 år: 1 % — stabil nivå
Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.
Årsredovisningar i biblioteket
Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.
- SaknasÅrsredovisning 2025Saknas
- SaknasÅrsredovisning 2024Saknas
- SaknasÅrsredovisning 2023Saknas
Till salu i föreningen just nu
Senaste slutpriser i föreningen
| Adress | Storlek | Slutpris | kr/m² | Såld |
|---|---|---|---|---|
| Nockebyvägen 66 | 1 rok · 49 m² | 2 950 000 kr | 60 204 kr/m² | 13 jan. 2026 |
| Nockebyvägen 55 | 1 rok · 40 m² | 2 800 000 kr | 70 000 kr/m² | 7 jan. 2026 |
| Nockebyvägen 82 | 3 rok · 73 m² | 4 875 000 kr | 66 781 kr/m² | 29 dec. 2025 |
| Nockebyvägen 53 | 3 rok · 85 m² | 5 875 000 kr | 69 118 kr/m² | 29 dec. 2025 |
| Nockebyvägen 76 | 2 rok · 54 m² | 3 700 000 kr | 68 519 kr/m² | 24 dec. 2025 |
| Nockebyvägen 69 | 4 rok · 94 m² | 6 025 000 kr | 64 096 kr/m² | 21 sep. 2025 |