Brf Abrahamsbergsvägen
Org.nr 716444-7358 · Bromma, Stockholm · byggår 1957 · 116 lägenheter · energiklass D
C
57/100
Skuld/m²
10 586 kr
Avgift/m²/år
631 kr
Soliditet
58 %
Mark
Friköpt
Nyckeltal ur årsredovisningen 2025
Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023Årsavgift/m²
631 kr
Skuld/m²
10 586 kr
Sparande/m²
272 kr/år
Räntekänslighet
16,8 %
Energikostnad/m²
208 kr/år
Underhållsfond
317 kr/m²
Föreningstyp
Äkta förening · lokaler 2 %
Styrelsens avgiftsprognos
Styrelsen aviserar höjning 7 % från 2027 med hänsyn till ränteläget
Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 10 586 kr/m² i skuld motsvarar 106 kr/m²/år — 16,8 % av årsavgiften.
Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket
Lånestruktur & villkorsändringar
Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar| Långivare | Belopp | Ränta | Villkorsändring | |
|---|---|---|---|---|
| Swedbank | 38 mkr | 4,4 % | 2027 | OK |
| Handelsbanken | 38 mkr | 3,3 % | 2028 | OK |
Föreningskollen
⚠Hög skuldsättning (10 586 kr/m²) — räntekänslig, risk för avgiftshöjning
⚠Räntekänslighet 16,8 % — +1 %-enhet ränta kräver tvåsiffrig avgiftshöjning
✓Sparande 272 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll
✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta
✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 2 % av intäkterna)
✓Stambyte 2008
✓Friköpt mark — ingen tomträttsavgäld
⚠Avgiften höjd 13 % på 3 år — över snittet
Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.
Årsredovisningar i biblioteket
Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.
- SaknasÅrsredovisning 2025Saknas
- SaknasÅrsredovisning 2024Saknas
- SaknasÅrsredovisning 2023Saknas
Till salu i föreningen just nu
Senaste slutpriser i föreningen
| Adress | Storlek | Slutpris | kr/m² | Såld |
|---|---|---|---|---|
| Abrahamsbergsvägen 63 | 2 rok · 67 m² | 4 950 000 kr | 73 881 kr/m² | 12 mars 2026 |
| Abrahamsbergsvägen 2 | 3 rok · 82 m² | 5 300 000 kr | 64 634 kr/m² | 16 feb. 2026 |
| Abrahamsbergsvägen 43 | 3 rok · 85 m² | 5 575 000 kr | 65 588 kr/m² | 16 jan. 2026 |
| Abrahamsbergsvägen 82 | 2 rok · 58 m² | 3 850 000 kr | 66 379 kr/m² | 17 dec. 2025 |
| Abrahamsbergsvägen 22 | 4 rok · 104 m² | 6 675 000 kr | 64 183 kr/m² | 4 okt. 2025 |
| Abrahamsbergsvägen 22 | 4 rok · 103 m² | 7 175 000 kr | 69 660 kr/m² | 26 sep. 2025 |