Objektrapport™
Wollmar Yxkullsgatan 6, Södermalm
Lägenhet · 3 rok · 78 m² · byggår 1911 · våning 1 · Rapport OR-360387 · 11 juni 2026
A
92/100
Som Carfax — fast för bostäder. Källor: slutprisdata, energideklarationsregistret, BRF-årsredovisning, kommunala register (mockade i demo).
1 · Värdering & prisanalys
Estimerat värde
8 025 000 kr
Intervall 7 375 000 kr – 8 675 000 kr
kr/m²
102 885
Området: 102 976
Tillförlitlighet
Hög
109 jämförelseobjekt
Lägst: 7 680 000 krSenaste: 8 030 000 kr
Estimerad värdeutveckling
Tre scenarier — osäkerheten ökar med horisontenOm 1 år
8 350 000 kr
8 000 000 kr – 8 725 000 kr
+4 %
Om 3 år
9 000 000 kr
8 350 000 kr – 9 650 000 kr
+12,1 %
Om 5 år
9 625 000 kr
8 650 000 kr – 10 575 000 kr
+19,9 %
Om 10 år
11 225 000 kr
9 300 000 kr – 13 125 000 kr
+39,9 %
– – Lågt · — Bas · – – HögtOm 10 år: 9,3 mkr – 13,1 mkr (bas 11,2 mkr)
Metod: områdets 12-månaderstrend (+4,2 %) avtar mot långsiktigt snitt 3,0 %/år. Nominella värden, ej inflationsjusterade. Prognos är inte rådgivning — historisk utveckling garanterar inte framtida värde.
2 · Ägar- & försäljningshistorik
| Såld | Slutpris | Utgångspris | Dagar | Förmedlare |
|---|---|---|---|---|
| 20 okt. 2025 | 7 725 000 kr | 7 725 000 kr | 42 | Kustnära Mäkleri |
3 · Byggnad & skick
Stambyte
2014
Tak
Omlagt 2006
Fasad
Renoverad 1997
Fönster
Bytta 2021
Hiss
Ja
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energiklass
C
Energideklaration
2021
4 · Föreningens ekonomi — Brf Wollmar Yxkullsgatan
Skuld/m²
8 580 kr
Avgift/m²/år
520 kr
Soliditet
28 %
Avgiftshöjning 3 år
0 %
Mark
Friköpt
Nyckeltal från senaste årsredovisningen. Skuld över 9 000 kr/m² markeras som räntekänslig.
5 · Kontroller & anmärkningar
✓
Inga kända tvångsförsäljningar
Adressen förekommer inte i exekutiva försäljningar (Kronofogden, 10 år).
✓
Radon under riktvärde
Senaste mätning under 200 Bq/m³.
✓
Inga öppna bygglovsärenden på fastigheten
Kommunens byggnadsnämnd har inga pågående ärenden på adressen.
6 · Området — Södermalm
Median kr/m²
102 976
Trend 12 mån
+4,2 %
Dagar på marknaden
38
Över utgångspris
+2,3 %
Objektrapport™ ingår i Plus- och Premium-annonser · köps separat av spekulanter för 149 kr · Demo: alla registerkällor är mockade.