Objektrapport™
Brommaplan 32, Bromma
Lägenhet · 3 rok · 74 m² · byggår 1971 · våning 5 · Rapport OR-022646 · 11 juni 2026
A
83/100
Som Carfax — fast för bostäder. Källor: slutprisdata, energideklarationsregistret, BRF-årsredovisning, kommunala register (mockade i demo).
1 · Värdering & prisanalys
Estimerat värde
4 750 000 kr
Intervall 4 375 000 kr – 5 125 000 kr
kr/m²
64 189
Området: 66 791
Tillförlitlighet
Hög
75 jämförelseobjekt
Lägst: 4 560 000 krSenaste: 4 750 000 kr
Estimerad värdeutveckling
Tre scenarier — osäkerheten ökar med horisontenOm 1 år
4 925 000 kr
4 725 000 kr – 5 150 000 kr
+3,7 %
Om 3 år
5 300 000 kr
4 900 000 kr – 5 675 000 kr
+11,6 %
Om 5 år
5 650 000 kr
5 075 000 kr – 6 200 000 kr
+18,9 %
Om 10 år
6 575 000 kr
5 450 000 kr – 7 700 000 kr
+38,4 %
– – Lågt · — Bas · – – HögtOm 10 år: 5,5 mkr – 7,7 mkr (bas 6,6 mkr)
Metod: områdets 12-månaderstrend (+3,9 %) avtar mot långsiktigt snitt 3,0 %/år. Nominella värden, ej inflationsjusterade. Prognos är inte rådgivning — historisk utveckling garanterar inte framtida värde.
2 · Ägar- & försäljningshistorik
| Såld | Slutpris | Utgångspris | Dagar | Förmedlare |
|---|---|---|---|---|
| 15 sep. 2025 | 5 400 000 kr | 4 950 000 kr | 34 | Norra Fastighetsbyrån |
3 · Byggnad & skick
Stambyte
2016
Tak
Omlagt 2001
Fasad
Renoverad 2013
Fönster
Bytta 2015
Hiss
Ja
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energiklass
C
Energideklaration
2023
4 · Föreningens ekonomi — Brf Brommaplan
Skuld/m²
7 846 kr
Avgift/m²/år
596 kr
Soliditet
66 %
Avgiftshöjning 3 år
5 %
Mark
Friköpt
Nyckeltal från senaste årsredovisningen. Skuld över 9 000 kr/m² markeras som räntekänslig.
5 · Kontroller & anmärkningar
✓
Inga kända tvångsförsäljningar
Adressen förekommer inte i exekutiva försäljningar (Kronofogden, 10 år).
⚠
Radon: åtgärdsnivå i fastigheten
Senaste mätning visar 210 Bq/m³ (riktvärde 200). Begär ny mätning av föreningen.
✓
Inga öppna bygglovsärenden på fastigheten
Kommunens byggnadsnämnd har inga pågående ärenden på adressen.
6 · Området — Bromma
Median kr/m²
66 791
Trend 12 mån
+3,9 %
Dagar på marknaden
34
Över utgångspris
+2,6 %
Objektrapport™ ingår i Plus- och Premium-annonser · köps separat av spekulanter för 149 kr · Demo: alla registerkällor är mockade.