Objektrapport™
Brommaplan 71, Bromma
Lägenhet · 4 rok · 97 m² · byggår 2012 · våning 3 · Rapport OR-174287 · 11 juni 2026
A
85/100
Som Carfax — fast för bostäder. Källor: slutprisdata, energideklarationsregistret, BRF-årsredovisning, kommunala register (mockade i demo).
1 · Värdering & prisanalys
Estimerat värde
6 475 000 kr
Intervall 5 950 000 kr – 7 000 000 kr
kr/m²
66 753
Området: 66 791
Tillförlitlighet
Hög
75 jämförelseobjekt
Lägst: 6 220 000 krSenaste: 6 480 000 kr
Estimerad värdeutveckling
Tre scenarier — osäkerheten ökar med horisontenOm 1 år
6 725 000 kr
6 425 000 kr – 7 025 000 kr
+3,9 %
Om 3 år
7 225 000 kr
6 700 000 kr – 7 725 000 kr
+11,6 %
Om 5 år
7 700 000 kr
6 925 000 kr – 8 475 000 kr
+18,9 %
Om 10 år
8 975 000 kr
7 450 000 kr – 10 500 000 kr
+38,6 %
– – Lågt · — Bas · – – HögtOm 10 år: 7,5 mkr – 10,5 mkr (bas 9 mkr)
Metod: områdets 12-månaderstrend (+3,9 %) avtar mot långsiktigt snitt 3,0 %/år. Nominella värden, ej inflationsjusterade. Prognos är inte rådgivning — historisk utveckling garanterar inte framtida värde.
2 · Ägar- & försäljningshistorik
Inga registrerade försäljningar de senaste 15 åren — bostaden har haft samma ägare länge.
3 · Byggnad & skick
Stambyte
2016
Tak
Omlagt 2020
Fasad
Renoverad 2012
Fönster
Bytta 2012
Hiss
Ja
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energiklass
B
Energideklaration
2017
4 · Föreningens ekonomi — Brf Brommaplan
Skuld/m²
7 846 kr
Avgift/m²/år
596 kr
Soliditet
66 %
Avgiftshöjning 3 år
5 %
Mark
Friköpt
Nyckeltal från senaste årsredovisningen. Skuld över 9 000 kr/m² markeras som räntekänslig.
5 · Kontroller & anmärkningar
✓
Inga kända tvångsförsäljningar
Adressen förekommer inte i exekutiva försäljningar (Kronofogden, 10 år).
✓
Radon under riktvärde
Senaste mätning under 200 Bq/m³.
ℹ
Planerad nyproduktion inom 500 m
Detaljplan för ~120 bostäder vann laga kraft 2025 — byggstart beräknad 2027.
✓
Inga öppna bygglovsärenden på fastigheten
Kommunens byggnadsnämnd har inga pågående ärenden på adressen.
6 · Området — Bromma
Median kr/m²
66 791
Trend 12 mån
+3,9 %
Dagar på marknaden
34
Över utgångspris
+2,6 %
Objektrapport™ ingår i Plus- och Premium-annonser · köps separat av spekulanter för 149 kr · Demo: alla registerkällor är mockade.