Objektrapport™
Nockebyvägen 42, Bromma
Villa · 5 rok · 178 m² · byggår 1983 · Rapport OR-255601 · 11 juni 2026
A
81/100
Som Carfax — fast för bostäder. Källor: slutprisdata, energideklarationsregistret, BRF-årsredovisning, kommunala register (mockade i demo).
1 · Värdering & prisanalys
Estimerat värde
13 900 000 kr
Intervall 12 800 000 kr – 15 000 000 kr
kr/m²
78 090
Området: 66 791
Tillförlitlighet
Medel
34 jämförelseobjekt
Lägst: 13 340 000 krSenaste: 13 900 000 kr
Estimerad värdeutveckling
Tre scenarier — osäkerheten ökar med horisontenOm 1 år
14 450 000 kr
13 800 000 kr – 15 075 000 kr
+4 %
Om 3 år
15 475 000 kr
14 375 000 kr – 16 600 000 kr
+11,3 %
Om 5 år
16 525 000 kr
14 875 000 kr – 18 175 000 kr
+18,9 %
Om 10 år
19 250 000 kr
15 975 000 kr – 22 525 000 kr
+38,5 %
– – Lågt · — Bas · – – HögtOm 10 år: 16 mkr – 22,5 mkr (bas 19,3 mkr)
Metod: områdets 12-månaderstrend (+3,9 %) avtar mot långsiktigt snitt 3,0 %/år. Nominella värden, ej inflationsjusterade. Prognos är inte rådgivning — historisk utveckling garanterar inte framtida värde.
2 · Ägar- & försäljningshistorik
Inga registrerade försäljningar de senaste 15 åren — bostaden har haft samma ägare länge.
3 · Byggnad & skick
Stambyte
Ej registrerat
Tak
Omlagt 2013
Fasad
Renoverad 2012
Fönster
Bytta 1998
Hiss
—
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Energiklass
D
Energideklaration
2025
4 · Kontroller & anmärkningar
✓
Inga kända tvångsförsäljningar
Adressen förekommer inte i exekutiva försäljningar (Kronofogden, 10 år).
✓
Radon under riktvärde
Senaste mätning under 200 Bq/m³.
✓
Inga öppna bygglovsärenden på fastigheten
Kommunens byggnadsnämnd har inga pågående ärenden på adressen.
5 · Området — Bromma
Median kr/m²
66 791
Trend 12 mån
+3,9 %
Dagar på marknaden
34
Över utgångspris
+2,6 %
Objektrapport™ ingår i Plus- och Premium-annonser · köps separat av spekulanter för 149 kr · Demo: alla registerkällor är mockade.