Objektrapport™
Åkeshovsvägen 75, Bromma
Villa · 5 rok · 193 m² · byggår 1938 · Rapport OR-669238 · 11 juni 2026
B
66/100
Som Carfax — fast för bostäder. Källor: slutprisdata, energideklarationsregistret, BRF-årsredovisning, kommunala register (mockade i demo).
1 · Värdering & prisanalys
Estimerat värde
15 675 000 kr
Intervall 14 425 000 kr – 16 925 000 kr
kr/m²
81 218
Området: 66 791
Tillförlitlighet
Medel
34 jämförelseobjekt
Lägst: 15 050 000 krSenaste: 15 680 000 kr
Estimerad värdeutveckling
Tre scenarier — osäkerheten ökar med horisontenOm 1 år
16 275 000 kr
15 575 000 kr – 17 000 000 kr
+3,8 %
Om 3 år
17 475 000 kr
16 200 000 kr – 18 725 000 kr
+11,5 %
Om 5 år
18 625 000 kr
16 775 000 kr – 20 500 000 kr
+18,8 %
Om 10 år
21 700 000 kr
18 000 000 kr – 25 400 000 kr
+38,4 %
– – Lågt · — Bas · – – HögtOm 10 år: 18 mkr – 25,4 mkr (bas 21,7 mkr)
Metod: områdets 12-månaderstrend (+3,9 %) avtar mot långsiktigt snitt 3,0 %/år. Nominella värden, ej inflationsjusterade. Prognos är inte rådgivning — historisk utveckling garanterar inte framtida värde.
2 · Ägar- & försäljningshistorik
Inga registrerade försäljningar de senaste 15 åren — bostaden har haft samma ägare länge.
3 · Byggnad & skick
Stambyte
Ej registrerat
Tak
Omlagt 2004
Fasad
Renoverad 2020
Fönster
Bytta 1993
Hiss
—
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energiklass
B
Energideklaration
2017
4 · Kontroller & anmärkningar
✓
Inga kända tvångsförsäljningar
Adressen förekommer inte i exekutiva försäljningar (Kronofogden, 10 år).
⚠
Radon: åtgärdsnivå i fastigheten
Senaste mätning visar 210 Bq/m³ (riktvärde 200). Begär ny mätning av föreningen.
ℹ
Planerad nyproduktion inom 500 m
Detaljplan för ~120 bostäder vann laga kraft 2025 — byggstart beräknad 2027.
ℹ
Byggår före 1975
Kontrollera el, dränering och eventuell eternit vid besiktning.
✓
Inga öppna bygglovsärenden på fastigheten
Kommunens byggnadsnämnd har inga pågående ärenden på adressen.
5 · Området — Bromma
Median kr/m²
66 791
Trend 12 mån
+3,9 %
Dagar på marknaden
34
Över utgångspris
+2,6 %
Objektrapport™ ingår i Plus- och Premium-annonser · köps separat av spekulanter för 149 kr · Demo: alla registerkällor är mockade.