Objektrapport™
Finnboda Kajväg 91, Nacka
Radhus · 6 rok · 198 m² · byggår 1985 · Rapport OR-010362 · 11 juni 2026
A
81/100
Som Carfax — fast för bostäder. Källor: slutprisdata, energideklarationsregistret, BRF-årsredovisning, kommunala register (mockade i demo).
1 · Värdering & prisanalys
Estimerat värde
11 550 000 kr
Intervall 10 625 000 kr – 12 475 000 kr
kr/m²
58 333
Området: 58 791
Tillförlitlighet
Medel
26 jämförelseobjekt
Lägst: 10 950 000 krSenaste: 11 550 000 kr
Estimerad värdeutveckling
Tre scenarier — osäkerheten ökar med horisontenOm 1 år
12 175 000 kr
11 650 000 kr – 12 700 000 kr
+5,4 %
Om 3 år
13 300 000 kr
12 325 000 kr – 14 250 000 kr
+15,2 %
Om 5 år
14 300 000 kr
12 875 000 kr – 15 725 000 kr
+23,8 %
Om 10 år
16 800 000 kr
13 950 000 kr – 19 650 000 kr
+45,5 %
– – Lågt · — Bas · – – HögtOm 10 år: 14 mkr – 19,7 mkr (bas 16,8 mkr)
Metod: områdets 12-månaderstrend (+5,4 %) avtar mot långsiktigt snitt 3,0 %/år. Nominella värden, ej inflationsjusterade. Prognos är inte rådgivning — historisk utveckling garanterar inte framtida värde.
2 · Ägar- & försäljningshistorik
Inga registrerade försäljningar de senaste 15 åren — bostaden har haft samma ägare länge.
3 · Byggnad & skick
Stambyte
Ej registrerat
Tak
Omlagt 2019
Fasad
Renoverad 2005
Fönster
Bytta 2015
Hiss
—
Uppvärmning
Bergvärme
Energiklass
E
Energideklaration
2021
4 · Kontroller & anmärkningar
✓
Inga kända tvångsförsäljningar
Adressen förekommer inte i exekutiva försäljningar (Kronofogden, 10 år).
✓
Radon under riktvärde
Senaste mätning under 200 Bq/m³.
✓
Inga öppna bygglovsärenden på fastigheten
Kommunens byggnadsnämnd har inga pågående ärenden på adressen.
5 · Området — Nacka
Median kr/m²
58 791
Trend 12 mån
+5,4 %
Dagar på marknaden
37
Över utgångspris
+1,9 %
Objektrapport™ ingår i Plus- och Premium-annonser · köps separat av spekulanter för 149 kr · Demo: alla registerkällor är mockade.