Objektrapport™
Armégatan 14, Solna
Radhus · 7 rok · 212 m² · byggår 1999 · Rapport OR-267206 · 11 juni 2026
B
75/100
Som Carfax — fast för bostäder. Källor: slutprisdata, energideklarationsregistret, BRF-årsredovisning, kommunala register (mockade i demo).
1 · Värdering & prisanalys
Estimerat värde
14 725 000 kr
Intervall 13 550 000 kr – 15 900 000 kr
kr/m²
69 458
Området: 70 395
Tillförlitlighet
Låg
15 jämförelseobjekt
Lägst: 13 990 000 krSenaste: 14 730 000 kr
Estimerad värdeutveckling
Tre scenarier — osäkerheten ökar med horisontenOm 1 år
15 475 000 kr
14 800 000 kr – 16 150 000 kr
+5,1 %
Om 3 år
16 825 000 kr
15 625 000 kr – 18 050 000 kr
+14,3 %
Om 5 år
18 100 000 kr
16 275 000 kr – 19 900 000 kr
+22,9 %
Om 10 år
21 200 000 kr
17 600 000 kr – 24 800 000 kr
+44 %
– – Lågt · — Bas · – – HögtOm 10 år: 17,6 mkr – 24,8 mkr (bas 21,2 mkr)
Metod: områdets 12-månaderstrend (+5,1 %) avtar mot långsiktigt snitt 3,0 %/år. Nominella värden, ej inflationsjusterade. Prognos är inte rådgivning — historisk utveckling garanterar inte framtida värde.
2 · Ägar- & försäljningshistorik
Inga registrerade försäljningar de senaste 15 åren — bostaden har haft samma ägare länge.
3 · Byggnad & skick
Stambyte
Ej registrerat
Tak
Omlagt 2005
Fasad
Renoverad 2016
Fönster
Bytta 2009
Hiss
—
Uppvärmning
Bergvärme
Energiklass
C
Energideklaration
2018
4 · Kontroller & anmärkningar
✓
Inga kända tvångsförsäljningar
Adressen förekommer inte i exekutiva försäljningar (Kronofogden, 10 år).
✓
Radon under riktvärde
Senaste mätning under 200 Bq/m³.
ℹ
Planerad nyproduktion inom 500 m
Detaljplan för ~120 bostäder vann laga kraft 2025 — byggstart beräknad 2027.
✓
Inga öppna bygglovsärenden på fastigheten
Kommunens byggnadsnämnd har inga pågående ärenden på adressen.
5 · Området — Solna
Median kr/m²
70 395
Trend 12 mån
+5,1 %
Dagar på marknaden
39
Över utgångspris
+2,1 %
Objektrapport™ ingår i Plus- och Premium-annonser · köps separat av spekulanter för 149 kr · Demo: alla registerkällor är mockade.