Objektrapport™
Järva Skjutbaneväg 1, Solna
Radhus · 7 rok · 217 m² · byggår 1941 · Rapport OR-109795 · 11 juni 2026
B
79/100
Som Carfax — fast för bostäder. Källor: slutprisdata, energideklarationsregistret, BRF-årsredovisning, kommunala register (mockade i demo).
1 · Värdering & prisanalys
Estimerat värde
15 075 000 kr
Intervall 13 875 000 kr – 16 275 000 kr
kr/m²
69 470
Området: 70 395
Tillförlitlighet
Låg
15 jämförelseobjekt
Lägst: 14 320 000 krSenaste: 15 080 000 kr
Estimerad värdeutveckling
Tre scenarier — osäkerheten ökar med horisontenOm 1 år
15 850 000 kr
15 150 000 kr – 16 550 000 kr
+5,1 %
Om 3 år
17 225 000 kr
16 000 000 kr – 18 475 000 kr
+14,3 %
Om 5 år
18 525 000 kr
16 675 000 kr – 20 375 000 kr
+22,9 %
Om 10 år
21 700 000 kr
18 025 000 kr – 25 400 000 kr
+43,9 %
– – Lågt · — Bas · – – HögtOm 10 år: 18 mkr – 25,4 mkr (bas 21,7 mkr)
Metod: områdets 12-månaderstrend (+5,1 %) avtar mot långsiktigt snitt 3,0 %/år. Nominella värden, ej inflationsjusterade. Prognos är inte rådgivning — historisk utveckling garanterar inte framtida värde.
2 · Ägar- & försäljningshistorik
| Såld | Slutpris | Utgångspris | Dagar | Förmedlare |
|---|---|---|---|---|
| 7 jan. 2023 | 11 000 000 kr | 10 875 000 kr | 38 | Norra Fastighetsbyrån |
3 · Byggnad & skick
Stambyte
Ej registrerat
Tak
Omlagt 2008
Fasad
Renoverad 1998
Fönster
Bytta 1993
Hiss
—
Uppvärmning
Bergvärme
Energiklass
E
Energideklaration
2017
4 · Kontroller & anmärkningar
✓
Inga kända tvångsförsäljningar
Adressen förekommer inte i exekutiva försäljningar (Kronofogden, 10 år).
✓
Radon under riktvärde
Senaste mätning under 200 Bq/m³.
ℹ
Byggår före 1975
Kontrollera el, dränering och eventuell eternit vid besiktning.
✓
Inga öppna bygglovsärenden på fastigheten
Kommunens byggnadsnämnd har inga pågående ärenden på adressen.
5 · Området — Solna
Median kr/m²
70 395
Trend 12 mån
+5,1 %
Dagar på marknaden
39
Över utgångspris
+2,1 %
Objektrapport™ ingår i Plus- och Premium-annonser · köps separat av spekulanter för 149 kr · Demo: alla registerkällor är mockade.