Objektrapport™
Brommaplan 91, Bromma
Villa · 6 rok · 193 m² · byggår 1965 · Rapport OR-520913 · 11 juni 2026
B
75/100
Som Carfax — fast för bostäder. Källor: slutprisdata, energideklarationsregistret, BRF-årsredovisning, kommunala register (mockade i demo).
1 · Värdering & prisanalys
Estimerat värde
15 075 000 kr
Intervall 13 875 000 kr – 16 275 000 kr
kr/m²
78 109
Området: 66 791
Tillförlitlighet
Medel
34 jämförelseobjekt
Lägst: 14 470 000 krSenaste: 15 080 000 kr
Estimerad värdeutveckling
Tre scenarier — osäkerheten ökar med horisontenOm 1 år
15 675 000 kr
14 975 000 kr – 16 350 000 kr
+4 %
Om 3 år
16 800 000 kr
15 575 000 kr – 18 000 000 kr
+11,4 %
Om 5 år
17 925 000 kr
16 125 000 kr – 19 700 000 kr
+18,9 %
Om 10 år
20 875 000 kr
17 325 000 kr – 24 425 000 kr
+38,5 %
– – Lågt · — Bas · – – HögtOm 10 år: 17,3 mkr – 24,4 mkr (bas 20,9 mkr)
Metod: områdets 12-månaderstrend (+3,9 %) avtar mot långsiktigt snitt 3,0 %/år. Nominella värden, ej inflationsjusterade. Prognos är inte rådgivning — historisk utveckling garanterar inte framtida värde.
2 · Ägar- & försäljningshistorik
Inga registrerade försäljningar de senaste 15 åren — bostaden har haft samma ägare länge.
3 · Byggnad & skick
Stambyte
Ej registrerat
Tak
Omlagt 1999
Fasad
Renoverad 2000
Fönster
Bytta 2006
Hiss
—
Uppvärmning
Bergvärme
Energiklass
C
Energideklaration
2024
4 · Kontroller & anmärkningar
✓
Inga kända tvångsförsäljningar
Adressen förekommer inte i exekutiva försäljningar (Kronofogden, 10 år).
✓
Radon under riktvärde
Senaste mätning under 200 Bq/m³.
ℹ
Planerad nyproduktion inom 500 m
Detaljplan för ~120 bostäder vann laga kraft 2025 — byggstart beräknad 2027.
ℹ
Byggår före 1975
Kontrollera el, dränering och eventuell eternit vid besiktning.
✓
Inga öppna bygglovsärenden på fastigheten
Kommunens byggnadsnämnd har inga pågående ärenden på adressen.
5 · Området — Bromma
Median kr/m²
66 791
Trend 12 mån
+3,9 %
Dagar på marknaden
34
Över utgångspris
+2,6 %
Objektrapport™ ingår i Plus- och Premium-annonser · köps separat av spekulanter för 149 kr · Demo: alla registerkällor är mockade.