Objektrapport™
Abrahamsbergsvägen 20, Bromma
Lägenhet · 3 rok · 79 m² · byggår 2020 · våning 2 · Rapport OR-354154 · 11 juni 2026
B
79/100
Som Carfax — fast för bostäder. Källor: slutprisdata, energideklarationsregistret, BRF-årsredovisning, kommunala register (mockade i demo).
1 · Värdering & prisanalys
Estimerat värde
5 550 000 kr
Intervall 5 100 000 kr – 6 000 000 kr
kr/m²
70 253
Området: 66 791
Tillförlitlighet
Hög
75 jämförelseobjekt
Lägst: 5 330 000 krSenaste: 5 550 000 kr
Estimerad värdeutveckling
Tre scenarier — osäkerheten ökar med horisontenOm 1 år
5 775 000 kr
5 525 000 kr – 6 025 000 kr
+4,1 %
Om 3 år
6 175 000 kr
5 750 000 kr – 6 625 000 kr
+11,3 %
Om 5 år
6 600 000 kr
5 925 000 kr – 7 250 000 kr
+18,9 %
Om 10 år
7 675 000 kr
6 375 000 kr – 9 000 000 kr
+38,3 %
– – Lågt · — Bas · – – HögtOm 10 år: 6,4 mkr – 9 mkr (bas 7,7 mkr)
Metod: områdets 12-månaderstrend (+3,9 %) avtar mot långsiktigt snitt 3,0 %/år. Nominella värden, ej inflationsjusterade. Prognos är inte rådgivning — historisk utveckling garanterar inte framtida värde.
2 · Ägar- & försäljningshistorik
Inga registrerade försäljningar de senaste 15 åren — bostaden har haft samma ägare länge.
3 · Byggnad & skick
Stambyte
2008
Tak
Omlagt 2020
Fasad
Renoverad 2020
Fönster
Bytta 2020
Hiss
Nej
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energiklass
C
Energideklaration
2023
4 · Föreningens ekonomi — Brf Abrahamsbergsvägen
Skuld/m²
10 586 kr
Avgift/m²/år
631 kr
Soliditet
58 %
Avgiftshöjning 3 år
13 %
Mark
Friköpt
Nyckeltal från senaste årsredovisningen. Skuld över 9 000 kr/m² markeras som räntekänslig.
5 · Kontroller & anmärkningar
✓
Inga kända tvångsförsäljningar
Adressen förekommer inte i exekutiva försäljningar (Kronofogden, 10 år).
✓
Radon under riktvärde
Senaste mätning under 200 Bq/m³.
⚠
Hög föreningsskuld: 10 586 kr/m²
Över 9 000 kr/m² är känsligt för ränteförändringar — risk för avgiftshöjning.
✓
Inga öppna bygglovsärenden på fastigheten
Kommunens byggnadsnämnd har inga pågående ärenden på adressen.
6 · Området — Bromma
Median kr/m²
66 791
Trend 12 mån
+3,9 %
Dagar på marknaden
34
Över utgångspris
+2,6 %
Objektrapport™ ingår i Plus- och Premium-annonser · köps separat av spekulanter för 149 kr · Demo: alla registerkällor är mockade.