Objektrapport™
Råsundavägen 50, Solna
Radhus · 5 rok · 190 m² · byggår 2000 · Rapport OR-433708 · 11 juni 2026
B
78/100
Som Carfax — fast för bostäder. Källor: slutprisdata, energideklarationsregistret, BRF-årsredovisning, kommunala register (mockade i demo).
1 · Värdering & prisanalys
Estimerat värde
13 200 000 kr
Intervall 12 150 000 kr – 14 250 000 kr
kr/m²
69 474
Området: 70 395
Tillförlitlighet
Låg
15 jämförelseobjekt
Lägst: 12 540 000 krSenaste: 13 200 000 kr
Estimerad värdeutveckling
Tre scenarier — osäkerheten ökar med horisontenOm 1 år
13 875 000 kr
13 275 000 kr – 14 475 000 kr
+5,1 %
Om 3 år
15 100 000 kr
14 000 000 kr – 16 175 000 kr
+14,4 %
Om 5 år
16 225 000 kr
14 600 000 kr – 17 825 000 kr
+22,9 %
Om 10 år
19 000 000 kr
15 775 000 kr – 22 225 000 kr
+43,9 %
– – Lågt · — Bas · – – HögtOm 10 år: 15,8 mkr – 22,2 mkr (bas 19 mkr)
Metod: områdets 12-månaderstrend (+5,1 %) avtar mot långsiktigt snitt 3,0 %/år. Nominella värden, ej inflationsjusterade. Prognos är inte rådgivning — historisk utveckling garanterar inte framtida värde.
2 · Ägar- & försäljningshistorik
Inga registrerade försäljningar de senaste 15 åren — bostaden har haft samma ägare länge.
3 · Byggnad & skick
Stambyte
Ej registrerat
Tak
Omlagt 2011
Fasad
Renoverad 2011
Fönster
Bytta 2017
Hiss
—
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Energiklass
B
Energideklaration
2022
4 · Kontroller & anmärkningar
✓
Inga kända tvångsförsäljningar
Adressen förekommer inte i exekutiva försäljningar (Kronofogden, 10 år).
✓
Radon under riktvärde
Senaste mätning under 200 Bq/m³.
✓
Inga öppna bygglovsärenden på fastigheten
Kommunens byggnadsnämnd har inga pågående ärenden på adressen.
5 · Området — Solna
Median kr/m²
70 395
Trend 12 mån
+5,1 %
Dagar på marknaden
39
Över utgångspris
+2,1 %
Objektrapport™ ingår i Plus- och Premium-annonser · köps separat av spekulanter för 149 kr · Demo: alla registerkällor är mockade.