Objektrapport™
Nockebyvägen 69, Bromma
Lägenhet · 4 rok · 94 m² · byggår 1969 · våning 3 · Rapport OR-467446 · 11 juni 2026
A
97/100
Som Carfax — fast för bostäder. Källor: slutprisdata, energideklarationsregistret, BRF-årsredovisning, kommunala register (mockade i demo).
1 · Värdering & prisanalys
Estimerat värde
6 025 000 kr
Intervall 5 550 000 kr – 6 500 000 kr
kr/m²
64 096
Området: 66 791
Tillförlitlighet
Hög
75 jämförelseobjekt
Lägst: 5 780 000 krSenaste: 6 030 000 kr
Estimerad värdeutveckling
Tre scenarier — osäkerheten ökar med horisontenOm 1 år
6 250 000 kr
5 975 000 kr – 6 525 000 kr
+3,7 %
Om 3 år
6 725 000 kr
6 225 000 kr – 7 200 000 kr
+11,6 %
Om 5 år
7 150 000 kr
6 450 000 kr – 7 875 000 kr
+18,7 %
Om 10 år
8 350 000 kr
6 925 000 kr – 9 750 000 kr
+38,6 %
– – Lågt · — Bas · – – HögtOm 10 år: 6,9 mkr – 9,8 mkr (bas 8,4 mkr)
Metod: områdets 12-månaderstrend (+3,9 %) avtar mot långsiktigt snitt 3,0 %/år. Nominella värden, ej inflationsjusterade. Prognos är inte rådgivning — historisk utveckling garanterar inte framtida värde.
2 · Ägar- & försäljningshistorik
| Såld | Slutpris | Utgångspris | Dagar | Förmedlare |
|---|---|---|---|---|
| 21 sep. 2025 | 6 025 000 kr | 5 700 000 kr | 20 | Kustnära Mäkleri |
3 · Byggnad & skick
Stambyte
2008
Tak
Omlagt 1997
Fasad
Renoverad 2009
Fönster
Bytta 2018
Hiss
Ja
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energiklass
C
Energideklaration
2022
4 · Föreningens ekonomi — Brf Nockebyvägen
Skuld/m²
4 463 kr
Avgift/m²/år
750 kr
Soliditet
38 %
Avgiftshöjning 3 år
1 %
Mark
Friköpt
Nyckeltal från senaste årsredovisningen. Skuld över 9 000 kr/m² markeras som räntekänslig.
5 · Kontroller & anmärkningar
✓
Inga kända tvångsförsäljningar
Adressen förekommer inte i exekutiva försäljningar (Kronofogden, 10 år).
✓
Radon under riktvärde
Senaste mätning under 200 Bq/m³.
✓
Inga öppna bygglovsärenden på fastigheten
Kommunens byggnadsnämnd har inga pågående ärenden på adressen.
6 · Området — Bromma
Median kr/m²
66 791
Trend 12 mån
+3,9 %
Dagar på marknaden
34
Över utgångspris
+2,6 %
Objektrapport™ ingår i Plus- och Premium-annonser · köps separat av spekulanter för 149 kr · Demo: alla registerkällor är mockade.