Objektrapport™

Abrahamsbergsvägen 58, Bromma

Villa · 6 rok · 205 m² · byggår 2013 · Rapport OR-912719 · 11 juni 2026

82/100

Som Carfax — fast för bostäder. Källor: slutprisdata, energideklarationsregistret, BRF-årsredovisning, kommunala register (mockade i demo).

1 · Värdering & prisanalys

Estimerat värde

16 000 000 kr

Intervall 14 725 000 kr – 17 275 000 kr

kr/m²

78 049

Området: 66 791

Tillförlitlighet

Medel

34 jämförelseobjekt

Lägst: 15 360 000 krSenaste: 16 000 000 kr

Estimerad värdeutveckling

Tre scenarier — osäkerheten ökar med horisonten

Om 1 år

16 625 000 kr

15 900 000 kr – 17 350 000 kr

+3,9 %

Om 3 år

17 825 000 kr

16 550 000 kr – 19 100 000 kr

+11,4 %

Om 5 år

19 025 000 kr

17 125 000 kr – 20 925 000 kr

+18,9 %

Om 10 år

22 150 000 kr

18 375 000 kr – 25 925 000 kr

+38,4 %

– – Lågt · — Bas · – – HögtOm 10 år: 18,4 mkr – 25,9 mkr (bas 22,2 mkr)

Metod: områdets 12-månaderstrend (+3,9 %) avtar mot långsiktigt snitt 3,0 %/år. Nominella värden, ej inflationsjusterade. Prognos är inte rådgivning — historisk utveckling garanterar inte framtida värde.

2 · Ägar- & försäljningshistorik

Såld	Slutpris	Utgångspris	Dagar	Förmedlare
2 nov. 2024	14 700 000 kr	15 350 000 kr	48	Kustnära Mäkleri

3 · Byggnad & skick

Stambyte

Ej aktuellt (nyproduktion)

Tak

Omlagt 2021

Fasad

Renoverad 2021

Fönster

Bytta 2013

Hiss

—

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energiklass

Energideklaration

2025

4 · Kontroller & anmärkningar

✓

Inga kända tvångsförsäljningar

Adressen förekommer inte i exekutiva försäljningar (Kronofogden, 10 år).

✓

Radon under riktvärde

Senaste mätning under 200 Bq/m³.

ℹ

Planerad nyproduktion inom 500 m

Detaljplan för ~120 bostäder vann laga kraft 2025 — byggstart beräknad 2027.

✓

Inga öppna bygglovsärenden på fastigheten

Kommunens byggnadsnämnd har inga pågående ärenden på adressen.

5 · Området — Bromma

Median kr/m²

66 791

Trend 12 mån

+3,9 %

Dagar på marknaden

Över utgångspris

+2,6 %

Hela områdesguiden →

Objektrapport™ ingår i Plus- och Premium-annonser · köps separat av spekulanter för 149 kr · Demo: alla registerkällor är mockade.