BRF-registret · Tanum, Västra Götalands län

Brf Vallmon

Org.nr 716446-8858 · Tanum · byggår 2010 · 84 lägenheter · energiklass D

80/100

Skuld/m²

4 054 kr

Avgift/m²/år

753 kr

Soliditet

44 %

Mark

Friköpt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

753 kr

Skuld/m²

4 054 kr

Sparande/m²

433 kr/år

Räntekänslighet

5,4 %

Energikostnad/m²

212 kr/år

Underhållsfond

114 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 11 %

Styrelsens avgiftsprognos

Oförändrad avgift planeras de kommande två åren

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 4 054 kr/m² i skuld motsvarar 41 kr/m²/år — 5,4 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
SBAB	7 mkr	2 %	2029	OK
Nordea	7 mkr	2,6 %	2029	OK
SBAB	7 mkr	3,5 %	2030	OK

✓Skuldsättning 4 054 kr/m² — normal nivå

✓Räntekänslighet 5,4 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå

✓Sparande 433 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 11 % av intäkterna)

✓Nyproduktion — stambyte ej aktuellt

✓Friköpt mark — ingen tomträttsavgäld

✓Avgiftshöjning 3 år: 2 % — stabil nivå

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.