BRF-registret · Svalöv, Skåne län

Brf Vallmon

Org.nr 716482-8545 · Svalöv · byggår 2001 · 116 lägenheter · energiklass C

85/100

Skuld/m²

5 361 kr

Avgift/m²/år

670 kr

Soliditet

63 %

Mark

Friköpt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

670 kr

Skuld/m²

5 361 kr

Sparande/m²

300 kr/år

Räntekänslighet

8 %

Energikostnad/m²

182 kr/år

Underhållsfond

235 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 1 %

Styrelsens avgiftsprognos

Styrelsen bedömer att avgiften hålls oförändrad efter genomförda höjningar

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 5 361 kr/m² i skuld motsvarar 54 kr/m²/år — 8 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
SBAB	13 mkr	3,9 %	2026	OK
SEB	13 mkr	2,5 %	2028	OK
SBAB	13 mkr	4,3 %	2030	OK

✓Skuldsättning 5 361 kr/m² — normal nivå

✓Räntekänslighet 8 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå

✓Sparande 300 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 1 % av intäkterna)

✓Nyproduktion — stambyte ej aktuellt

✓Friköpt mark — ingen tomträttsavgäld

✓Avgiftshöjning 3 år: 9 % — stabil nivå

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.