BRF-registret · Kinda, Östergötlands län

Brf Vallmon

Org.nr 716466-3116 · Kinda · byggår 1982 · 82 lägenheter · energiklass D

71/100

Skuld/m²

7 415 kr

Avgift/m²/år

788 kr

Soliditet

47 %

Mark

Friköpt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

788 kr

Skuld/m²

7 415 kr

Sparande/m²

254 kr/år

Räntekänslighet

9,4 %

Energikostnad/m²

129 kr/år

Underhållsfond

213 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 11 %

Styrelsens avgiftsprognos

Styrelsen bedömer att avgiften hålls oförändrad efter genomförda höjningar

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 7 415 kr/m² i skuld motsvarar 74 kr/m²/år — 9,4 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
Handelsbanken	10 mkr	3,3 %	2029	OK
Nordea	10 mkr	4 %	2028	OK
SBAB	10 mkr	3,7 %	2030	OK
Swedbank	10 mkr	2 %	2030	OK

✓Skuldsättning 7 415 kr/m² — normal nivå

✓Räntekänslighet 9,4 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå

✓Sparande 254 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 11 % av intäkterna)

✓Stambyte 2012

✓Friköpt mark — ingen tomträttsavgäld

⚠Avgiften höjd 11 % på 3 år — över snittet

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.