BRF-registret · Bjuv, Skåne län

Brf Vallmon

Org.nr 716460-5550 · Bjuv · byggår 1978 · 99 lägenheter · energiklass C

84/100

Skuld/m²

4 088 kr

Avgift/m²/år

522 kr

Soliditet

69 %

Mark

Tomträtt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

522 kr

Skuld/m²

4 088 kr

Sparande/m²

395 kr/år

Räntekänslighet

7,8 %

Energikostnad/m²

118 kr/år

Underhållsfond

337 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 6 %

Styrelsens avgiftsprognos

Oförändrad avgift planeras de kommande två åren

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 4 088 kr/m² i skuld motsvarar 41 kr/m²/år — 7,8 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
Swedbank	8 mkr	2,2 %	2028	OK
Swedbank	8 mkr	3,9 %	2026	OK
SEB	8 mkr	2,5 %	2026	OK

✓Skuldsättning 4 088 kr/m² — normal nivå

✓Räntekänslighet 7,8 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå

✓Sparande 395 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 6 % av intäkterna)

✓Stambyte 2008

⚠Tomträtt — avgälden omförhandlas periodiskt

✓Avgiftshöjning 3 år: 0 % — stabil nivå

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.