BRF-registret · Lessebo, Kronobergs län

Brf Utsikten

Org.nr 716431-1416 · Lessebo · byggår 1911 · 61 lägenheter · energiklass C

79/100

Skuld/m²

8 777 kr

Avgift/m²/år

754 kr

Soliditet

35 %

Mark

Friköpt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

754 kr

Skuld/m²

8 777 kr

Sparande/m²

283 kr/år

Räntekänslighet

11,6 %

Energikostnad/m²

176 kr/år

Underhållsfond

172 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 1 %

Styrelsens avgiftsprognos

Styrelsen aviserar höjning 6 % från 2027 med hänsyn till ränteläget

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 8 777 kr/m² i skuld motsvarar 88 kr/m²/år — 11,6 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
SEB	17 mkr	2,3 %	2030	OK
SBAB	17 mkr	1,9 %	2029	OK

✓Skuldsättning 8 777 kr/m² — normal nivå

✓Räntekänslighet 11,6 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå

✓Sparande 283 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 1 % av intäkterna)

✓Stambyte 2015

✓Friköpt mark — ingen tomträttsavgäld

✓Avgiftshöjning 3 år: 2 % — stabil nivå

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.