BRF-registret · Tibro, Västra Götalands län

Brf Terrassen 4

Org.nr 716435-4338 · Tibro · byggår 1936 · 63 lägenheter · energiklass B

90/100

Skuld/m²

4 289 kr

Avgift/m²/år

527 kr

Soliditet

81 %

Mark

Friköpt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

527 kr

Skuld/m²

4 289 kr

Sparande/m²

421 kr/år

Räntekänslighet

8,1 %

Energikostnad/m²

164 kr/år

Underhållsfond

249 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 10 %

Styrelsens avgiftsprognos

Oförändrad avgift planeras de kommande två åren

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 4 289 kr/m² i skuld motsvarar 43 kr/m²/år — 8,1 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
Handelsbanken	4 mkr	4,3 %	2028	OK
Swedbank	4 mkr	2,9 %	2027	OK
Swedbank	4 mkr	2,3 %	2028	OK
Nordea	4 mkr	3,5 %	2030	OK

✓Skuldsättning 4 289 kr/m² — normal nivå

✓Räntekänslighet 8,1 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå

✓Sparande 421 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 10 % av intäkterna)

✓Stambyte 2014

✓Friköpt mark — ingen tomträttsavgäld

✓Avgiftshöjning 3 år: 1 % — stabil nivå

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.