BRF-registret · Arjeplog, Norrbottens län

Brf Tallen

Org.nr 716421-3266 · Arjeplog · byggår 1978 · 51 lägenheter · energiklass E

73/100

Skuld/m²

7 911 kr

Avgift/m²/år

592 kr

Soliditet

39 %

Mark

Friköpt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

592 kr

Skuld/m²

7 911 kr

Sparande/m²

239 kr/år

Räntekänslighet

13,4 %

Energikostnad/m²

178 kr/år

Underhållsfond

251 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 14 %

Styrelsens avgiftsprognos

Styrelsen aviserar höjning 5 % från 2027 med hänsyn till ränteläget

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 7 911 kr/m² i skuld motsvarar 79 kr/m²/år — 13,4 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
SEB	13 mkr	1,7 %	2028	OK
Swedbank	13 mkr	3,4 %	2029	OK

✓Skuldsättning 7 911 kr/m² — normal nivå

⚠Räntekänslighet 13,4 % — +1 %-enhet ränta kräver tvåsiffrig avgiftshöjning

✓Sparande 239 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 14 % av intäkterna)

✓Stambyte 2010

✓Friköpt mark — ingen tomträttsavgäld

✓Avgiftshöjning 3 år: 4 % — stabil nivå

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.