BRF-registret · Jokkmokk, Norrbottens län

Brf Tallbacken

Org.nr 716425-7433 · Jokkmokk · byggår 1973 · 49 lägenheter · energiklass B

88/100

Skuld/m²

2 627 kr

Avgift/m²/år

631 kr

Soliditet

78 %

Mark

Friköpt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

631 kr

Skuld/m²

2 627 kr

Sparande/m²

443 kr/år

Räntekänslighet

4,2 %

Energikostnad/m²

204 kr/år

Underhållsfond

285 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 11 %

Styrelsens avgiftsprognos

Styrelsen bedömer att avgiften hålls oförändrad efter genomförda höjningar

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 2 627 kr/m² i skuld motsvarar 26 kr/m²/år — 4,2 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
SEB	2 mkr	4,5 %	2027	OK
Handelsbanken	2 mkr	4,1 %	2028	OK
SBAB	2 mkr	3,3 %	2030	OK
Handelsbanken	2 mkr	2 %	2030	OK

✓Skuldsättning 2 627 kr/m² — låg nivå

✓Räntekänslighet 4,2 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå

✓Sparande 443 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 11 % av intäkterna)

✓Stambyte 2014

✓Friköpt mark — ingen tomträttsavgäld

⚠Avgiften höjd 13 % på 3 år — över snittet

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.