BRF-registret · Västervik, Kalmar län

Brf Stranden

Org.nr 716449-1791 · Västervik · byggår 1961 · 26 lägenheter · energiklass B

85/100

Skuld/m²

5 658 kr

Avgift/m²/år

634 kr

Soliditet

45 %

Mark

Friköpt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

634 kr

Skuld/m²

5 658 kr

Sparande/m²

368 kr/år

Räntekänslighet

8,9 %

Energikostnad/m²

124 kr/år

Underhållsfond

338 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 8 %

Styrelsens avgiftsprognos

Oförändrad avgift planeras de kommande två åren

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 5 658 kr/m² i skuld motsvarar 57 kr/m²/år — 8,9 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
Swedbank	2 mkr	2,4 %	2030	OK
SBAB	2 mkr	4,3 %	2029	OK
SBAB	2 mkr	1,7 %	2030	OK
Handelsbanken	2 mkr	3,8 %	2030	OK

✓Skuldsättning 5 658 kr/m² — normal nivå

✓Räntekänslighet 8,9 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå

✓Sparande 368 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 8 % av intäkterna)

✓Stambyte 2014

✓Friköpt mark — ingen tomträttsavgäld

✓Avgiftshöjning 3 år: 0 % — stabil nivå

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.