BRF-registret · Leksand, Dalarnas län

Brf Stranden

Org.nr 716427-2582 · Leksand · byggår 1977 · 69 lägenheter · energiklass C

79/100

Skuld/m²

4 253 kr

Avgift/m²/år

608 kr

Soliditet

42 %

Mark

Tomträtt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

608 kr

Skuld/m²

4 253 kr

Sparande/m²

406 kr/år

Räntekänslighet

7 %

Energikostnad/m²

121 kr/år

Underhållsfond

165 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 5 %

Styrelsens avgiftsprognos

Oförändrad avgift planeras de kommande två åren

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 4 253 kr/m² i skuld motsvarar 43 kr/m²/år — 7 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
Swedbank	5 mkr	1,5 %	2029	OK
Nordea	5 mkr	2,6 %	2028	OK
SEB	5 mkr	3,9 %	2026	OK
Handelsbanken	5 mkr	2,1 %	2027	⚠ Omsätts sannolikt dyrare

✓Skuldsättning 4 253 kr/m² — normal nivå

✓Räntekänslighet 7 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå

✓Sparande 406 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

⚠1 lån med villkorsändring 2026–2027 till dagens lägre snittränta — omsätts sannolikt dyrare

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 5 % av intäkterna)

✓Stambyte 2007

⚠Tomträtt — avgälden omförhandlas periodiskt

✓Avgiftshöjning 3 år: 8 % — stabil nivå

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.