BRF-registret · Bräcke, Jämtlands län

Brf Stranden 3

Org.nr 716445-3723 · Bräcke · byggår 2013 · 39 lägenheter · energiklass E

85/100

Skuld/m²

6 176 kr

Avgift/m²/år

584 kr

Soliditet

65 %

Mark

Friköpt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

584 kr

Skuld/m²

6 176 kr

Sparande/m²

315 kr/år

Räntekänslighet

10,6 %

Energikostnad/m²

134 kr/år

Underhållsfond

245 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 3 %

Styrelsens avgiftsprognos

Styrelsen aviserar höjning 4 % från 2027 med hänsyn till ränteläget

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 6 176 kr/m² i skuld motsvarar 62 kr/m²/år — 10,6 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
Swedbank	8 mkr	1,4 %	2030	OK
SBAB	8 mkr	3,8 %	2027	OK

✓Skuldsättning 6 176 kr/m² — normal nivå

✓Räntekänslighet 10,6 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå

✓Sparande 315 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 3 % av intäkterna)

✓Nyproduktion — stambyte ej aktuellt

✓Friköpt mark — ingen tomträttsavgäld

✓Avgiftshöjning 3 år: 2 % — stabil nivå

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.