BRF-registret · Tierp, Uppsala län

Brf Stranden 2

Org.nr 716481-6290 · Tierp · byggår 1967 · 116 lägenheter · energiklass B

85/100

Skuld/m²

3 390 kr

Avgift/m²/år

617 kr

Soliditet

46 %

Mark

Tomträtt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

617 kr

Skuld/m²

3 390 kr

Sparande/m²

435 kr/år

Räntekänslighet

5,5 %

Energikostnad/m²

190 kr/år

Underhållsfond

346 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 6 %

Styrelsens avgiftsprognos

Styrelsen bedömer att avgiften hålls oförändrad efter genomförda höjningar

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 3 390 kr/m² i skuld motsvarar 34 kr/m²/år — 5,5 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
Swedbank	12 mkr	2 %	2028	OK
Swedbank	12 mkr	2,2 %	2030	OK

✓Skuldsättning 3 390 kr/m² — låg nivå

✓Räntekänslighet 5,5 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå

✓Sparande 435 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 6 % av intäkterna)

✓Stambyte 2008

⚠Tomträtt — avgälden omförhandlas periodiskt

✓Avgiftshöjning 3 år: 10 % — stabil nivå

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.