BRF-registret · Jönköping, Jönköpings län

Brf Sjöblicken 3

Org.nr 716410-2221 · Jönköping · byggår 1961 · 46 lägenheter · energiklass C

51/100

Skuld/m²

10 561 kr

Avgift/m²/år

680 kr

Soliditet

53 %

Mark

Tomträtt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

680 kr

Skuld/m²

10 561 kr

Sparande/m²

258 kr/år

Räntekänslighet

15,5 %

Energikostnad/m²

136 kr/år

Underhållsfond

136 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 0 %

Styrelsens avgiftsprognos

Styrelsen aviserar höjning 7 % från 2027 med hänsyn till ränteläget

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 10 561 kr/m² i skuld motsvarar 106 kr/m²/år — 15,5 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
SBAB	15 mkr	1,5 %	2026	⚠ Omsätts sannolikt dyrare
SEB	15 mkr	2,2 %	2026	⚠ Omsätts sannolikt dyrare

⚠Hög skuldsättning (10 561 kr/m²) — räntekänslig, risk för avgiftshöjning

⚠Räntekänslighet 15,5 % — +1 %-enhet ränta kräver tvåsiffrig avgiftshöjning

✓Sparande 258 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

⚠2 lån med villkorsändring 2026–2027 till dagens lägre snittränta — omsätts sannolikt dyrare

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 0 % av intäkterna)

✓Stambyte 2015

⚠Tomträtt — avgälden omförhandlas periodiskt

⚠Avgiften höjd 12 % på 3 år — över snittet

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.