BRF-registret · Lindesberg, Örebro län

Brf Rönnen 4

Org.nr 716481-3192 · Lindesberg · byggår 1989 · 60 lägenheter · energiklass B

73/100

Skuld/m²

7 039 kr

Avgift/m²/år

539 kr

Soliditet

42 %

Mark

Friköpt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

539 kr

Skuld/m²

7 039 kr

Sparande/m²

363 kr/år

Räntekänslighet

13,1 %

Energikostnad/m²

114 kr/år

Underhållsfond

227 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 2 %

Styrelsens avgiftsprognos

Styrelsen aviserar höjning 4 % från 2027 med hänsyn till ränteläget

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 7 039 kr/m² i skuld motsvarar 70 kr/m²/år — 13,1 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
Nordea	13 mkr	2,9 %	2030	OK
SBAB	13 mkr	3,5 %	2030	OK

✓Skuldsättning 7 039 kr/m² — normal nivå

⚠Räntekänslighet 13,1 % — +1 %-enhet ränta kräver tvåsiffrig avgiftshöjning

✓Sparande 363 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 2 % av intäkterna)

✓Stambyte 2022

✓Friköpt mark — ingen tomträttsavgäld

✓Avgiftshöjning 3 år: 4 % — stabil nivå

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.