BRF-registret · Lekeberg, Örebro län

Brf Loftet

Org.nr 716414-8410 · Lekeberg · byggår 1946 · 18 lägenheter · energiklass D

78/100

Skuld/m²

7 956 kr

Avgift/m²/år

639 kr

Soliditet

67 %

Mark

Friköpt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

639 kr

Skuld/m²

7 956 kr

Sparande/m²

237 kr/år

Räntekänslighet

12,5 %

Energikostnad/m²

208 kr/år

Underhållsfond

348 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 11 %

Styrelsens avgiftsprognos

Styrelsen aviserar höjning 5 % från 2027 med hänsyn till ränteläget

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 7 956 kr/m² i skuld motsvarar 80 kr/m²/år — 12,5 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
SEB	3 mkr	4,2 %	2030	OK
SBAB	3 mkr	1,7 %	2030	OK
Swedbank	3 mkr	3 %	2028	OK

✓Skuldsättning 7 956 kr/m² — normal nivå

⚠Räntekänslighet 12,5 % — +1 %-enhet ränta kräver tvåsiffrig avgiftshöjning

✓Sparande 237 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 11 % av intäkterna)

✓Stambyte 2015

✓Friköpt mark — ingen tomträttsavgäld

✓Avgiftshöjning 3 år: 1 % — stabil nivå

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.