BRF-registret · Vansbro, Dalarnas län

Brf Linden

Org.nr 716488-1414 · Vansbro · byggår 1903 · 103 lägenheter · energiklass B

84/100

Skuld/m²

6 851 kr

Avgift/m²/år

597 kr

Soliditet

81 %

Mark

Friköpt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

597 kr

Skuld/m²

6 851 kr

Sparande/m²

286 kr/år

Räntekänslighet

11,5 %

Energikostnad/m²

123 kr/år

Underhållsfond

259 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 13 %

Styrelsens avgiftsprognos

Styrelsen aviserar höjning 7 % från 2027 med hänsyn till ränteläget

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 6 851 kr/m² i skuld motsvarar 69 kr/m²/år — 11,5 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
Handelsbanken	15 mkr	3,7 %	2028	OK
Swedbank	15 mkr	3,6 %	2030	OK
SBAB	15 mkr	4 %	2030	OK

✓Skuldsättning 6 851 kr/m² — normal nivå

✓Räntekänslighet 11,5 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå

✓Sparande 286 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 13 % av intäkterna)

✓Stambyte 2015

✓Friköpt mark — ingen tomträttsavgäld

✓Avgiftshöjning 3 år: 5 % — stabil nivå

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.