BRF-registret · Töreboda, Västra Götalands län

Brf Linden

Org.nr 716419-4783 · Töreboda · byggår 1913 · 110 lägenheter · energiklass B

66/100

Skuld/m²

7 254 kr

Avgift/m²/år

628 kr

Soliditet

37 %

Mark

Friköpt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

628 kr

Skuld/m²

7 254 kr

Sparande/m²

358 kr/år

Räntekänslighet

11,6 %

Energikostnad/m²

144 kr/år

Underhållsfond

324 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 17 %

Styrelsens avgiftsprognos

Styrelsen aviserar höjning 4 % från 2027 med hänsyn till ränteläget

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 7 254 kr/m² i skuld motsvarar 73 kr/m²/år — 11,6 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
Nordea	16 mkr	3,2 %	2029	OK
Nordea	16 mkr	4 %	2028	OK
SBAB	16 mkr	4,5 %	2030	OK

✓Skuldsättning 7 254 kr/m² — normal nivå

✓Räntekänslighet 11,6 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå

✓Sparande 358 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 17 % av intäkterna)

✓Stambyte 1995

✓Friköpt mark — ingen tomträttsavgäld

⚠Avgiften höjd 13 % på 3 år — över snittet

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.