BRF-registret · Stockholm, Stockholms län

Brf Linden

Org.nr 716450-4880 · Stockholm · byggår 1992 · 23 lägenheter · energiklass D

88/100

Skuld/m²

3 497 kr

Avgift/m²/år

629 kr

Soliditet

72 %

Mark

Friköpt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

629 kr

Skuld/m²

3 497 kr

Sparande/m²

378 kr/år

Räntekänslighet

5,6 %

Energikostnad/m²

137 kr/år

Underhållsfond

230 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 8 %

Styrelsens avgiftsprognos

Styrelsen bedömer att avgiften hålls oförändrad efter genomförda höjningar

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 3 497 kr/m² i skuld motsvarar 35 kr/m²/år — 5,6 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
Handelsbanken	1 mkr	3,5 %	2030	OK
SBAB	1 mkr	4,4 %	2028	OK
Handelsbanken	1 mkr	2,5 %	2027	OK
SEB	1 mkr	2,3 %	2028	OK

✓Skuldsättning 3 497 kr/m² — låg nivå

✓Räntekänslighet 5,6 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå

✓Sparande 378 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 8 % av intäkterna)

✓Stambyte 2012

✓Friköpt mark — ingen tomträttsavgäld

⚠Avgiften höjd 13 % på 3 år — över snittet

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.