BRF-registret · Ludvika, Dalarnas län

Brf Linden

Org.nr 716472-8656 · Ludvika · byggår 1914 · 24 lägenheter · energiklass C

73/100

Skuld/m²

8 829 kr

Avgift/m²/år

547 kr

Soliditet

36 %

Mark

Friköpt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

547 kr

Skuld/m²

8 829 kr

Sparande/m²

231 kr/år

Räntekänslighet

16,1 %

Energikostnad/m²

106 kr/år

Underhållsfond

117 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 16 %

Styrelsens avgiftsprognos

Styrelsen aviserar höjning 7 % från 2027 med hänsyn till ränteläget

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 8 829 kr/m² i skuld motsvarar 88 kr/m²/år — 16,1 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
Handelsbanken	3 mkr	2,7 %	2028	OK
Swedbank	3 mkr	1,5 %	2027	⚠ Omsätts sannolikt dyrare
SBAB	3 mkr	1,4 %	2030	OK
SBAB	3 mkr	1,8 %	2027	⚠ Omsätts sannolikt dyrare

✓Skuldsättning 8 829 kr/m² — normal nivå

⚠Räntekänslighet 16,1 % — +1 %-enhet ränta kräver tvåsiffrig avgiftshöjning

✓Sparande 231 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

⚠2 lån med villkorsändring 2026–2027 till dagens lägre snittränta — omsätts sannolikt dyrare

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 16 % av intäkterna)

✓Stambyte 2005

✓Friköpt mark — ingen tomträttsavgäld

✓Avgiftshöjning 3 år: 6 % — stabil nivå

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.