BRF-registret · Färgelanda, Västra Götalands län

Brf Linden

Org.nr 716463-8501 · Färgelanda · byggår 1958 · 101 lägenheter · energiklass C

84/100

Skuld/m²

6 907 kr

Avgift/m²/år

576 kr

Soliditet

66 %

Mark

Friköpt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

576 kr

Skuld/m²

6 907 kr

Sparande/m²

286 kr/år

Räntekänslighet

12 %

Energikostnad/m²

219 kr/år

Underhållsfond

162 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 16 %

Styrelsens avgiftsprognos

Styrelsen aviserar höjning 3 % från 2027 med hänsyn till ränteläget

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 6 907 kr/m² i skuld motsvarar 69 kr/m²/år — 12 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
SEB	14 mkr	1,7 %	2027	⚠ Omsätts sannolikt dyrare
Handelsbanken	14 mkr	3,4 %	2030	OK
Nordea	14 mkr	2,8 %	2029	OK

✓Skuldsättning 6 907 kr/m² — normal nivå

✓Räntekänslighet 12 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå

✓Sparande 286 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

⚠1 lån med villkorsändring 2026–2027 till dagens lägre snittränta — omsätts sannolikt dyrare

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 16 % av intäkterna)

✓Stambyte 2011

✓Friköpt mark — ingen tomträttsavgäld

✓Avgiftshöjning 3 år: 0 % — stabil nivå

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.