BRF-registret · Oskarshamn, Kalmar län

Brf Kvarnen

Org.nr 716474-2858 · Oskarshamn · byggår 1985 · 77 lägenheter · energiklass E

71/100

Skuld/m²

7 617 kr

Avgift/m²/år

799 kr

Soliditet

57 %

Mark

Friköpt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

799 kr

Skuld/m²

7 617 kr

Sparande/m²

244 kr/år

Räntekänslighet

9,5 %

Energikostnad/m²

177 kr/år

Underhållsfond

250 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 13 %

Styrelsens avgiftsprognos

Styrelsen bedömer att avgiften hålls oförändrad efter genomförda höjningar

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 7 617 kr/m² i skuld motsvarar 76 kr/m²/år — 9,5 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
SBAB	18 mkr	4,3 %	2030	OK
SBAB	18 mkr	2,9 %	2030	OK

✓Skuldsättning 7 617 kr/m² — normal nivå

✓Räntekänslighet 9,5 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå

✓Sparande 244 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 13 % av intäkterna)

✓Stambyte 2017

✓Friköpt mark — ingen tomträttsavgäld

⚠Avgiften höjd 13 % på 3 år — över snittet

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.