BRF-registret · Mölndal, Västra Götalands län

Brf Kvarnen

Org.nr 716416-5792 · Mölndal · byggår 2000 · 60 lägenheter · energiklass D

84/100

Skuld/m²

7 595 kr

Avgift/m²/år

708 kr

Soliditet

82 %

Mark

Friköpt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

708 kr

Skuld/m²

7 595 kr

Sparande/m²

268 kr/år

Räntekänslighet

10,7 %

Energikostnad/m²

144 kr/år

Underhållsfond

199 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 1 %

Styrelsens avgiftsprognos

Styrelsen aviserar höjning 7 % från 2027 med hänsyn till ränteläget

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 7 595 kr/m² i skuld motsvarar 76 kr/m²/år — 10,7 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
Nordea	9 mkr	3,3 %	2029	OK
Nordea	9 mkr	2 %	2028	OK
Handelsbanken	9 mkr	4,2 %	2027	OK

✓Skuldsättning 7 595 kr/m² — normal nivå

✓Räntekänslighet 10,7 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå

✓Sparande 268 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 1 % av intäkterna)

✓Stambyte 2014

✓Friköpt mark — ingen tomträttsavgäld

✓Avgiftshöjning 3 år: 5 % — stabil nivå

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.