BRF-registret · Sorsele, Västerbottens län

Brf Källan 3

Org.nr 716491-5735 · Sorsele · byggår 2002 · 125 lägenheter · energiklass D

86/100

Skuld/m²

3 779 kr

Avgift/m²/år

584 kr

Soliditet

55 %

Mark

Friköpt

Nyckeltal ur årsredovisningen 2025

Lagstadgade i förvaltningsberättelsen sedan 2023

Årsavgift/m²

584 kr

Skuld/m²

3 779 kr

Sparande/m²

363 kr/år

Räntekänslighet

6,5 %

Energikostnad/m²

203 kr/år

Underhållsfond

207 kr/m²

Föreningstyp

Äkta förening · lokaler 16 %

Styrelsens avgiftsprognos

Oförändrad avgift planeras de kommande två åren

Räntekänsligheten är beräknad: +1 %-enhet ränta på 3 779 kr/m² i skuld motsvarar 38 kr/m²/år — 6,5 % av årsavgiften.

Siffror enligt BRF-registret. Årsredovisningen saknas ännu i det nationella biblioteket. Årsredovisningar i biblioteket

Not i årsredovisningen — refinansieringsrisken de flesta missar

Långivare	Belopp	Ränta	Villkorsändring
SBAB	7 mkr	1,7 %	2030	OK
SBAB	7 mkr	3 %	2027	OK
SBAB	7 mkr	2,4 %	2030	OK
SBAB	7 mkr	2,7 %	2029	OK

✓Skuldsättning 3 779 kr/m² — låg nivå

✓Räntekänslighet 6,5 % vid +1 %-enhet ränta — hanterbar nivå

✓Sparande 363 kr/m²/år — klarar riktvärdet för långsiktigt underhåll

✓Inga lån med nära förestående villkorsändring till väsentligt högre ränta

✓Äkta bostadsrättsförening (lokalandel 16 % av intäkterna)

✓Nyproduktion — stambyte ej aktuellt

✓Friköpt mark — ingen tomträttsavgäld

✓Avgiftshöjning 3 år: 2 % — stabil nivå

Källa: senaste årsredovisning via Bolagsverket (mockad i demo). Samma nyckeltal visas i Objektrapporten™ för alla lägenheter i föreningen.

Handlingar knutna till föreningen, inte till en enskild annons. Årsredovisningar är offentliga — ladda ner PDF när filen finns.